樓按熱線 
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陳先生現時按揭貸款結欠約HK$1,750,000。希望套現 HK$1,000,000 作私人及清還所有外債用途，故希望把物業加按套現。於是，他便到某間財務機構以 『二按』形式加按套現。
現時按揭貸款資料如下:
| 按揭成數 | 加大貸款額後結欠 | 實際年利率(%) | 每月供款 |
| 70%按揭 『一按』+『二按』 |
HK$2,750,000 | 『一按』- 2.75% 『二按』- 30% (平均息率 : 12.66%) |
HK$35,850 |
| 按揭成數 | 70%按揭 『一按』+『二按』 |
| 加大貸款額後結欠 | HK$2,750,000 |
| 實際年利率(%) | 『一按』- 2.75% 『二按』- 30% (平均息率 : 12.66%) |
| 每月供款 | HK$35,850 |
*一按還款年期以 20 年計算; 二按還款年期以 10 年計算
| 按揭成數 | 加大貸款額後結欠 | 實際年利率(%) | 每月供款 |
| 70%按揭 | HK$2,750,000 | 9% | HK$24,742 |
| 按揭成數 | 70%按揭 |
| 加大貸款額後結欠 | HK$2,750,000 |
| 實際年利率(%) | 9% |
| 每月供款 | HK$24,742 |
*還款年期以 20 年計算
• 每月供款額 減HK$11,108 (按照以上個案計算)
• 利率 減3.66%
• 無需支付任何手續費
• 提早還款免罰息，可隨時還款，隨時再按
以上例子只作模擬及參考用途。
還款年期、每月供款及利息之節省幅度須視乎最終批核情況而定，易提款財務有限公司保留最終對貸款額、年期及利率之批核權利。
忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介
投訴熱線 : 2916 8322
